購買一套面積適中的二手房，既是普通百姓購房自住不錯的選擇，也是投資置業的途徑之一。怎樣在二手房這個大市場中選擇自住方便、將來又易于出租或出手的二手房呢？建議您注意以下幾個方面：
       一、地理位置優勢、交通便利是首要因素。 如果您不想將每天兩三個小時甚至更多時間，浪費在從偏遠的家到公司的上下班途中，而您又沒有打算買車的話，在公司附近尋找一個合適的二手房將能滿足您的需求。大多數這樣的居民區附近公交線路發達，可以直達四面八方，省去中途換車之苦。每天上下班不但可以節省交通費，更重要的是能夠有更多可以自由支配的寶貴時間。將來有了更好的房子，這樣的二手房也易于出手。
      二、方便的購物、就醫、教育環境。 大多數的舊居民區附近，大有成熟的大型超市，小有方便的小菜市場，不出五里地就可以找到市屬大醫院、幼兒園、小學、中學也一應俱全。多年的社區人文環境造就了周圍各種各樣繁榮的社區服務環境。作為一個有小孩在上學，或者有老人需要照顧，或者兩者兼而有之的家庭來說，選擇這樣一個環境生活將會輕松許多。
      三、避免潛在的質量隱患。 俗話說“明槍易躲，暗箭難防”。由于上市的二手房大都已經居住了三五年至十年以上，如果房屋質量上存在什么問題，現在應該明顯暴露出來了，或者已經被原房主或房管部門修繕過了。在挑選二手房時，我們應通過仔細認真地檢查房屋的狀況，做到心中有數。當然這里頭也有門學問，需要有一定的觀察力和敏感度，必要時可以找一些行家里手幫你檢查。
      四、及時拿到產權證，為以后對房屋“處置”提供方便。 如果你購買二手房是為了投資，那一定要買有產權的二手房，并且按照規定繳納應繳的稅費，進行產權過戶手續，那么在交易完成后，房管局將很快核發過戶后的產權證。只有你拿到了房屋的產權證，房子才算是真正意義上屬于你，你可以合法地出租、出售，甚至辦理抵押貸款，為以后更換新房提供有力支持。